鹤岗著名民事律师哪家好

房屋拆迁补偿标准如何计算？最新房屋拆迁补偿标准是什么？下面请看鹤岗民事律师为大家整理的相关知识，欢迎阅读了解！拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。如果您对此还有疑问，欢迎咨询鹤岗民事律师

鹤岗民事律师来介绍农村房屋拆迁补偿标准：(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积；(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积；被拆迁人使用新宅基地所需的费用。如果您对此还有疑问，欢迎咨询鹤岗民事律师

鹤岗民事律师介绍社保卡激活期限有多久？参保人到人力社保部门领卡后即可启用社保应用。自领卡之日起300天内，凭本人有效证件持卡到金融账户对应合作银行网点启用金融应用，否则该卡社保应用将被挂失。如参保人确实有事不能亲自去办理，可委托他人办理。委托他人办理时，受委托人需持本人身份证及参保人身份证、委托书。如因金融应用未启用导致卡片社保应用被挂失，持卡人需启用卡片金融应用后，到人社部门指定地点解挂卡片社保应用。社会保障卡从持卡人类型来看，可以分为两类，即：面向城镇从业人员、失业人员和离退休人员发放的称为社会保障(个人)卡，面向用人单位发放的称为社会保障(用人单位)卡。我国劳动保障部有关卡规划和规范的重点为社会保障(个人)卡，各地区实际发放的也多集中于个人卡，所以我们所说的社会保障卡，就是指社会保障(个人)卡。

贷款作为一种常见的信用活动，常需要一位担保人。然而，在贷款期间，人们可能因为某些原因而需要更换担保人，从而引发一系列问题。那么，贷款期间可以更换担保人吗?今天，鹤岗民事律师整理了一下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。根据《担保法》和《贷款通则》相关规定，贷款期间是可以更换担保人的，但是借款人申请变更住房公积金贷款担保人的，应按照以下程序办理：1、借款人首先向贷款科(或所在管理部、分中心，下同)提出申请，经贷款科同意，由贷款科向贷款经办银行开具《贷款担保人变更通知书》。2、银行经办人员应按照《贷款担保人变更通知书》的内容，通知借款人、新增担保人、原所有担保人，持本人身份证原件，到银行现场签订《贷款保证人变更协议》，本人签字并按手印，协议各方签字齐全后，担保人变更有效。3、银行经办人员根据变更内容，修改贷款担保人信息，并通知贷款科变更手续完成。4、贷款科解冻被替换担保人帐户，冻结新增担保人帐户。各委托银行应严格执行以上规定，因借款相关人员签字不真实引发的合同纠纷，由经办银行承担。如果您的情况比较复杂鹤岗民事律师也提供律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。

随着城镇化进程的不断深化，宅基地房产的出租变得炙手可热，而一房养三代也成为了不少村民的梦想。宅基地虽然以家庭为使用单位，但却登记在户主个人名下，从而导致产生宅基地的继承问题。那农村宅基地能否继承呢?鹤岗民事律师来解答。《中华人民共和国土地管理法》第八条规定“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”第六十二条规定“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”农村宅基地能否继承?从上述规定可知，宅基地的所有权和使用权分离。所有权属于集体，而使用权是因“村民”的身份而取得。村民只有宅基地的使用权，不能随意对宅基地进行处置。基于宅基地的以上特性，法律暂未确认宅基地的继承权。同时，由于国家对土地和房屋实行分开管理，而宅基地上的房屋属于公民个人财产，可以依法继承，而按照“地随房走”的原则，公民继承了房屋，当然可以继续使用房屋所占的宅基地。

很多劳动者在企业工作的时间很长，比如有的劳动者就有十年及以上的工龄。那么，作为企业来说能不能开除劳动者呢?下面鹤岗民事律师整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。不能随便开除，根据《劳动合同法》第三十九条规定：劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：(一)在试用期间被证明不符合录用条件的；(二)严重违反用人单位的规章制度的;(三)严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的;(四)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的;(五)因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的;(六)被依法追究刑事责任的。看完鹤岗民事律师的介绍之后大家都清楚了吧，用人单位不可以随便开除十年工龄的劳动者，否则需要依法进行相关的经济赔偿，这样才能符合法律上的规定。对于劳动者来说也需要了解清楚，才能维护好自己的利益。如果您有其他问题，欢迎咨询华律网专业律师。